Annonce particulière

Montigny-les-Jongleurs (62)

Viager Occupé

Référence : 89
Audruicq, Pas-de-Calais
Valeur du bien : 47 625 €
73 ANS
72 ANS
Maison
Surface Habitable : 150 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 1540 m²
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 733 €

Montigny-les-Jongleurs (62)

Exclusivité – Viager Occupé,

Monsieur de 73 ans et Dame de 72 ans. Magnifique propriété en campagne de 150m² habitable, composée d’un séjour/salon de 46 m², lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et une salle de repas baignée par la lumière du sud. Le rez-de-chaussée accueil deux chambres et une salle d'eau. A l’étage le palier dessert deux chambres, un bureau et 80 m² aménageable. Ce bien est complété de plus de 100 m² de dépendances, une belle cave voutée, et un carport deux voitures.

Vous faite l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 235 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 101 285 €, qui se compose d’un bouquet de 47 625 € (honoraires à charge vendeur) et d’une rente mensuelle de 337 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS VIAGOPALE – Viager Conseils – 155 rue Auguste Biblocq – 62155 MERLIMONT. Titulaire de la carte professionnelle N°CPI62072022000000002 délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France – RCS Boulogne-sur-Mer N°90878850800012.
Pour plus de renseignements contacter notre consultante Marie Hembert au 06 08 76 23 47. Mandat N°230526

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 2970 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 32 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 06/04/2023

Estimation des coûts

Taxe foncière : 733€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Marie HEMBERT

Marie
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