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Maison Viager occupé à Loupes

EN COURS DE VENTE 33370 - Proche BORDEAUX - Commune de l'entre-deux-mers en croissance démographique forte liée à la proximité de la métropole. En habitant à Loupes, c'est le calme et un environnement préservé que vous trouverez après votre journée de travail, d'où l'attractivité forte de la commune. Sur une parcelle d'environ 1000 m2, dans un environnement boisé, cette habitation construite sur sous-sol semi enterré date de 1987. Double vitrage bois. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Panneaux solaires. Au sous-sol garage / chaufferie de 95 m2 Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, dégagements et balcon côté est et terrasse côté Ouest. Viager occupé 2 têtes Homme 82 ans et Femme 80 ans. Valeur du bien : 220.000 Euros. Bouquet : 33.000 Euros Rente mensuelle : 600 Euros. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33370 Loupes
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  • DEMEURE
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  • 90 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    600
  • Bouquet
    33 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Saint-Groux

EN COURS DE VENTE 16230 - La commune est bordée par la Charente à 25 kms environ du Nord d'Angoulème et 15 kms au sud de Ruffec. Petite commune de 140 habitants avec un superbe environnement. Sur une parcelle de 1300 m2, très belle maison en pierre construite en 1750 et entièrement rénové en 2002. Beaucoup de charme pour cette propriété dans un charmant petit village. Au rez-de-chaussée : Garage, chambre, wc et cave A l'étage : cuisine, salle d'eau, wc, dressing, séjour double, chambre et d'un porte charge pour accéder au sous-sol. Viager occupé : 1 tête Homme 86 ans. Valeur du bien : 85.000 Euros. Bouquet : 20.350 Euros Rente Mensuelle : 480 Euros. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 16230 Saint-Groux
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  • DEMEURE
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  • 122 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    480
  • Bouquet
    20 350
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Vente à terme occupée à Saint-Saud-Lacoussière

24470 Saint Saud Lacoussière - Village d'environ 850 habitants situé dans le Périgord Vert au coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. A égale distance (60 kilomètres environ) au nord de Périgueux , à l'Est d'Angoulème et au sud de Limoges. Construction neuve RT 2012. Très belle propriété de 2015 en excellent état avec tout le confort moderne. Sur une parcelle de 1470 m2 avec haie naturelle, maison d'habitation de 100 m2 avec garage attenant de 48 m2. Maison comprenant entrée, wc, séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Séjour exposé sud. Chauffage au sol aérotherme. Double vitrage. Volet roulant électrique. Isolation ouate de cellulose. Assainissement collectif. Tous commerces et services, collège à Nontron (13 kilomètres). Vente à terme occupée 10 ans. Valeur du bien : 175.000 Euros Apport initial : 34.875 Euros Mensualité : 750 Euros pendant 10 ans. Pour info âge des vendeurs : Homme 75 ans / Femme 68 ans (sans impact sur les calculs de la vente à terme). Honoraires charge vendeur Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 24470 Saint-Saud-Lacoussière
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  • DEMEURE
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  • 100 m2
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  • Vente_A_Terme_Occupee
  • Rente/mois
    750
  • Bouquet
    34 875
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Saint-Martin-Lacaussade

33390 - Saint Martin Lacaussade Située au nord de BORDEAUX à 45 minutes. Commune de 1.100 habitants avec tous les commerces et services dans la commune de BLAYE à proximité. Sur une parcelle de 1600 m2 environ, une construction ancienne datant du milieu du 18ème siècle constituant la maison d'habitation et de nombreuses dépendances d'environ 70 m2 (buanderie, garage, atelier) et un puits. L'ensemble a été rénové régulièrement (Toiture + isolation en 1989), Crépi en 2002, volets roulants en 2005, Double vitrage en 2007. Chauffage électrique + poêle à granulé + Pompe à chaleur. La propriété d'une surface de 135 m2 environ comporte au rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, wc, dégagement, bibliothèque et à l'étage : une chambre. Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : Homme 82 ans Valeur du bien : 165.000 Euros Bouquet : 39.025 Euros Rente mensuelle : 640 Euros Honoraires charge vendeur. Classe Energie en cours. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du Sud-Ouest : Vincent Gibelin Tel : 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33390 Saint-Martin-Lacaussade
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  • DEMEURE
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  • 135 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    640
  • Bouquet
    39 025
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Nue-propriété à Marcillac

33860 MARCILLAC - Commune située dans le Blayais, limitrophe de la Charente-Maritime à proximité de l' A10. A 40 mn au Nord de Bordeaux. La commune compte environ 1550 habitants. Les activités principales sont essentiellement agricole et viticole ainsi que de nombreux artisans. L'habitation, datant du début du siècle dernier, a été rénovée à partir des années 80. Charpente traditionnelle, assainissement individuel, toiture refaite en 1978, tout à été refait au fur et à mesure, une façade refaite en double vitrage, etc.. Sur un très grand terrain arboré d'environ 3,8 ha avec piscine, écurie et atelier, vous trouverez une charmante maison d’habitation d'environ 250 m2 comprenant : Au rez de chaussé : une entrée, une cuisine, séjour/salle à manger, dégagement avec placards, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie, atelier, chaufferie A l’étage : 2 chambres, rochelle Chauffage central fuel + insert bois Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 73 ans Femme : 82 ans Valeur du bien : 335.000 Euros Bouquet : 196.500 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33860 Marcillac
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  • DEMEURE
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  • 250 m2
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  • Vente_Nu_Propriete
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    169 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Fouras

VENTE EN COURS 17450 Fouras les Bains - Commune de Charente Maritime au bord de l'Océan,à environ de la Rochefort (16 kms) et face à l'île d'Oléron. La commune compte environ 4.100 habitants. La propriété est située dans un lieu très calme et résidentiel. Une maison d'habitation de plain-pied avec garage attenant et un atelier. Proximité des commerces, bus à 400m, centre ville 1,5km, des plages à 2kms et collèges-lycées à Rochefort à 11 km. La construction date de 1987. Charpente traditionnelle, double vitrage thermique et phonique, puit foré, portail et volet en aluminium, chauffage électrique etc.. Sur un terrain de 516 m2 clos et arboré, cette maison d’habitation de plain-pied comprends : Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement avec placard, 3 chambres, salle d’eau, toilettes, véranda, cellier. Garage attenant et atelier. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 76 ans / Femme : 76 ans Valeur du bien : 290.000 Euros Bouquet : 51.750 Euros Rente mensuelle : 460 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 17450 Fouras
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  • DEMEURE
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  • 95 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    460
  • Bouquet
    51 750
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Bergerac

24100-BERGERAC - Commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à 115 kms à l'Est de BORDEAUX. Classée ville d'art et d'histoire, c'est la deuxième ville du département en population, légèrement moins peuplée que Périgueux. Située dans le charmant quartier de l'Alba (pont de l'Alba), la propriété comprend une maison d'habitation avec un garage attenant de 31 m2. Belle construction en pierre du début du siècle dernier totalement rénovée en 2003. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz, climatisation réversible, assainissement collectif etc.. Sur un beau terrain clos et arboré d'environ 700 m², une maison d’habitation d'environ 140 m2 comprenant: Au sous-sol : Grande cave Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement avec placards, chambre avec dressing, salle d’eau, wc, buanderie et une serre d'hiver. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et grand grenier. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 82 ans Valeur du bien : 180.000 Euros Bouquet : 51.300 Euros Rente mensuelle : 540 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 24100 Bergerac
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  • DEMEURE
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  • 140 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    540
  • Bouquet
    51 300
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Mansle

VENTE EN COURS 16230-MANSLE - Commune située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine à 20 minutes d’Angoulême et une heure et demi de Bordeaux ou de l'Océan. Vous y trouverez toutes les commodités, marchés, écoles et équipements sportifs et culturels. Riche d’une vie associative, de coopératives agricoles et d’évènements de toute sorte, c’est la ville à la campagne ! La propriété comprend une maison d'habitation avec un garage attenant de 16 m2. Double vitrage PVC avec volets roulants et portail électriques, chauffage fuel (cuve enterrée), clim réversible de 2012, isolation refaites en 2008, assainissement collectif etc… Sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m², une maison d’habitation de plain-pied d'environ 58 m² comprenant : Cuisine, un séjour, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC et garage attenant. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 82 ans Valeur du bien : 70.000 Euros Bouquet : 17.700 Euros Rente mensuelle : 190 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 16230 Mansle
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  • DEMEURE
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  • 58 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    190
  • Bouquet
    17 700
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager libre à Anais

16560-ANAIS - Commune située dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine à 25 minutes à l’est de La Rochelle. La propriété est un ancien corps de ferme transformé en quatre appartements dont un avec garage attenant d’environ 20 m2 sur un terrain d’environ 3 100 m2. Appartement n°1 de 51,93 m2 loué 480 € charges comprises Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC Chauffage électrique, double vitrage bois/PVC, volets bois, un jardin Appartement n°2 de 71,70 m2 loué 500 € charges comprises Une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle d’eau, un WC Chauffage électrique, double vitrage bois, un jardin Appartement n°3 de 75,34 m2 loué 530 € charges comprises Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d’eau, un WC 1er étage : deux chambres Chauffage électrique, double vitrage PVC, un jardin Appartement n°4 de 77,22 m2 loué 530 € charges comprises Un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC Chauffage fioul, chaudière à changer, double vitrage bois, un jardin Charges / logement : 30 € / mois dont 15 € d'eau. Revenus locatifs globaux : 2.040 Euros. Vente en viager libre. Femme : 82 ans Valeur du bien : 300.000 Euros Bouquet : 92.500 Euros Rente mensuelle : 1.420 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 16560 Anais
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  • DEMEURE
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  • 276 m2
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  • Libre
  • Rente/mois
    1 420
  • Bouquet
    92 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Saint-Thomas-de-Conac

17150-SAINT THOMAS DE CONAC - Commune située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine à une heure au nord de BORDEAUX et à 45 minutes de ROYAN. Ce petit village d’environs 500 habitants détient une architecture très riche : Église romane du 12ème siècle, moulin à vent, ruines du château de Cônac, grottes, châteaux privés… Mais également d’équipements culturels, sportifs, de commerces et d’une école primaire. Maison de plain-pied d'environ 107 m2 sur une parcelle d'environ 2500 m2, comprenant : Entrée, séjour double traversant d’environs 43m2, cuisine aménagée, trois chambres dont une avec douche et lavabo, salle d’eau avec WC, WC avec lavabo, dégagements. Sous-sol semi enterré d'environ 113 m2 servant de garage. Balcon de 34 m2 avec superbe vue !! Pompe à chaleur, chauffage électrique. Assainissement collectif. Vente grevée du droit d’usage et d’habitation ou viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 69 ans Valeur du bien : 165.000 Euros OPTION 1 Bouquet avec rente : 39 025 € Rente mensuelle : 250 € OPTION 2 Bouquet sans rente 79 025 € Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 17150 Saint-Thomas-de-Conac
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  • DEMEURE
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  • 107 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    250
  • Bouquet
    39 025
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Auriat

Votre agence UNIVERS-VIAGER Auvergne Rhône-Alpes, située 12 avenue julien à CLERMONT-FERRAND vous propose en EXCLUSIVITÉ : Dans un hameau de quelques habitations, à AURIAT dans la creuse, sur le canton de BOURGANEUF, à proximité de LIMOGES et GUÉRET ainsi que du LAC De VASSIVIERES, attraction touristique nationale. Maison ancienne orientée nord et sud avec une grande grange et beaucoup de terrain et bois (+ de 7000 M2), au calme dans la campagne tout à côté d'un étang de pêche, Maison de 96 M2 , qui se décompose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle a manger, d'un grand séjour avec sa mezzanine et sa très belle cheminée en pierre. Au premier étage, nous avons 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Plus de photos sur demande Vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme: 72 ans Valeur du bien: 80 000 euros Bouquet: 28 500 euros Rente : 110 euros Taxe Foncière: 220 euros Abandon du droit d'occupation : +80% Honoraires charge vendeur. D'autres hypothèses ( bouquet/rente ) peuvent être étudiées . Votre contact : Nicolas IMBERT Jeremie TORRISANI 06 07 81 57 85 07 64 06 19 33 12 Avenue Julien - 63000 Clermont-Ferrand auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

  • 23400 Auriat
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  • DEMEURE
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  • 96 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    110
  • Bouquet
    28 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Nue-propriété à Fontet

FONTET - Commune située en Gironde, à environ 40 kms au Sud-Est de BORDEAUX, sur les bords de laGaronne. Petite commune de 800 habitants environ à 3kms de la Réole, elle dispose néanmoins de tous les services et commerces de proximité, écoles et surtout la gare. Sur un terrain clos et arboré d'environ 2.500 m2, une grande maison d’habitation de plain-pied comprenant : Entrée, séjour, cuisine ouverte, deux WC, cellier, quatre chambres, salle de bains, buanderie, dégagements. Terrasse couverte, une piscine 8x4, un abri de jardin et garage double indépendant. Construction récente de 2008 avec tout le confort moderne, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage aluminium et PVC. Assainissement individuel. Vente grevée du droit d’usage et d’habitation pour le vendeur. Homme : 73 ans Valeur du bien : 320 000 Euros Bouquet : 192 400 Euros Pas de rente. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33190 Fontet
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  • DEMEURE
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  • 139 m2
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  • Vente_Nu_Propriete
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    192 400
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*Honoraires d'Argence Inclus