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Maison Vente à terme occupée à Saint-Saud-Lacoussière

24470 Saint Saud Lacoussière - Village d'environ 850 habitants situé dans le Périgord Vert au coeur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin. A égale distance (60 kilomètres environ) au nord de Périgueux , à l'Est d'Angoulème et au sud de Limoges. Construction neuve RT 2012. Très belle propriété de 2015 en excellent état avec tout le confort moderne. Sur une parcelle de 1470 m2 avec haie naturelle, maison d'habitation de 100 m2 avec garage attenant de 48 m2. Maison comprenant entrée, wc, séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. Séjour exposé sud. Chauffage au sol aérotherme. Double vitrage. Volet roulant électrique. Isolation ouate de cellulose. Assainissement collectif. Tous commerces et services, collège à Nontron (13 kilomètres). Vente à terme occupée 10 ans. Valeur du bien : 175.000 Euros Apport initial : 34.875 Euros Mensualité : 750 Euros pendant 10 ans. Pour info âge des vendeurs : Homme 75 ans / Femme 68 ans (sans impact sur les calculs de la vente à terme). Honoraires charge vendeur Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 24470 Saint-Saud-Lacoussière
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  • DEMEURE
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  • 100 m2
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  • Vente_A_Terme_Occupee
  • Rente/mois
    750
  • Bouquet
    34 875
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Saint-Martin-Lacaussade

33390 - Saint Martin Lacaussade Située au nord de BORDEAUX à 45 minutes. Commune de 1.100 habitants avec tous les commerces et services dans la commune de BLAYE à proximité. Sur une parcelle de 1600 m2 environ, une construction ancienne datant du milieu du 18ème siècle constituant la maison d'habitation et de nombreuses dépendances d'environ 70 m2 (buanderie, garage, atelier) et un puits. L'ensemble a été rénové régulièrement (Toiture + isolation en 1989), Crépi en 2002, volets roulants en 2005, Double vitrage en 2007. Chauffage électrique + poêle à granulé + Pompe à chaleur. La propriété d'une surface de 135 m2 environ comporte au rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle d'eau, wc, dégagement, bibliothèque et à l'étage : une chambre. Viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation. 1 Tête : Homme 83 ans Valeur du bien : 165.000 Euros Bouquet : 39.025 Euros Rente mensuelle : 640 Euros Honoraires charge vendeur. Classe Energie en cours. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste du Sud-Ouest : Vincent Gibelin Tel : 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33390 Saint-Martin-Lacaussade
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  • DEMEURE
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  • 135 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    640
  • Bouquet
    39 025
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Nue-propriété à Marcillac

33860 MARCILLAC - Commune située dans le Blayais, limitrophe de la Charente-Maritime à proximité de l' A10. A 40 mn au Nord de Bordeaux. La commune compte environ 1550 habitants. Les activités principales sont essentiellement agricole et viticole ainsi que de nombreux artisans. L'habitation, datant du début du siècle dernier, a été rénovée à partir des années 80. Charpente traditionnelle, assainissement individuel, toiture refaite en 1978, tout à été refait au fur et à mesure, une façade refaite en double vitrage, etc.. Sur un très grand terrain arboré d'environ 3,8 ha avec piscine, écurie et atelier, vous trouverez une charmante maison d’habitation d'environ 250 m2 comprenant : Au rez de chaussé : une entrée, une cuisine, séjour/salle à manger, dégagement avec placards, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie, atelier, chaufferie A l’étage : 2 chambres, rochelle Chauffage central fuel + insert bois Vente grevée du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 74 ans Femme : 83 ans Valeur du bien : 335.000 Euros Bouquet : 169.500 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33860 Marcillac
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  • DEMEURE
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  • 250 m2
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  • Vente_Nu_Propriete
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    169 500
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Bergerac

EN COURS DE VENTE 24100-BERGERAC - Commune située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine à 115 kms à l'Est de BORDEAUX. Classée ville d'art et d'histoire, c'est la deuxième ville du département en population, légèrement moins peuplée que Périgueux. Située dans le charmant quartier de l'Alba (pont de l'Alba), la propriété comprend une maison d'habitation avec un garage attenant de 31 m2. Belle construction en pierre du début du siècle dernier totalement rénovée en 2003. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central au gaz, climatisation réversible, assainissement collectif etc.. Sur un beau terrain clos et arboré d'environ 700 m², une maison d’habitation d'environ 140 m2 comprenant: Au sous-sol : Grande cave Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un dégagement avec placards, chambre avec dressing, salle d’eau, wc, buanderie et une serre d'hiver. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc et grand grenier. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 83 ans Valeur du bien : 180.000 Euros Bouquet : 51.300 Euros Rente mensuelle : 540 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 24100 Bergerac
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  • DEMEURE
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  • 140 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    540
  • Bouquet
    51 300
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Nue-propriété à Fontet

FONTET - Commune située en Gironde, à environ 40 kms au Sud-Est de BORDEAUX, sur les bords de laGaronne. Petite commune de 800 habitants environ à 3kms de la Réole, elle dispose néanmoins de tous les services et commerces de proximité, écoles et surtout la gare. Sur un terrain clos et arboré d'environ 2.500 m2, une grande maison d’habitation de plain-pied comprenant : Entrée, séjour, cuisine ouverte, deux WC, cellier, quatre chambres, salle de bains, buanderie, dégagements. Terrasse couverte, une piscine 8x4, un abri de jardin et garage double indépendant. Construction récente de 2008 avec tout le confort moderne, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage aluminium et PVC. Assainissement individuel. Vente grevée du droit d’usage et d’habitation pour le vendeur. Homme : 74 ans Valeur du bien : 320 000 Euros Bouquet : 192 400 Euros Pas de rente. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33190 Fontet
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  • DEMEURE
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  • 139 m2
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  • Vente_Nu_Propriete
  • Rente/mois
    0
  • Bouquet
    192 400
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Villeneuve-sur-Lot

47300 VILLENEUVE SUR LOT - Commune du sud-ouest de la France, située dans le département de Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine. Villeneuve-sur-Lot est une bastide située dans une plaine fertile entourée de coteaux couverts de vergers, à proximité du Périgord et du Quercy, à égale distance de Bordeaux et de Toulouse. Des siècles d'histoire ont laissé leurs empreintes successives dans le paysage de la cité. Le riche patrimoine de Villeneuve-sur-Lot, reflet des différentes époques, raconte l'histoire de la ville. Belle construction de 1988. Parquet chêne massif, double vitrage alu, volets roulants électriques pour la baie vitrée, tout-à-l’égout, chauffage central gaz, arrosage intégré, cheminée, barbecue, climatiseur etc.. Charpente et isolation revues il y a cinq anssuite à une tempête. Sur une parcelle close et arborée d’environ 1900m2, une maison d’habitation de plain-pied d’environ 252m2 avec piscine comprenant : Entrée, salle à manger, séjour, salon, cuisine, quatre chambres dont une avec salle de bains et dressing, salle de bains, WC, buanderie, bureau, dégagements. Garage d’environ 31m2 Cave d’environ 8m2 Atelier d’environ 13m2 SPA d’environ 14m2, local technique. Puits. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs. Homme : 69 ans et Femme : 75 ans Valeur du bien : 290.000 Euros Bouquet : 55.300 Euros Rente mensuelle : 380 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 47300 Villeneuve-sur-Lot
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  • DEMEURE
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  • 252 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    380
  • Bouquet
    55 300
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Murat

Vente en VIAGER OCCUPE / ensemble immobilier composé de 2 maisons. Nous sommes à MURAT, cité médiévale dans le Cantal vert et montagneux, au cœur du parc naturel régional des volcans d’Auvergne, tout prés du massif du Sancy. Charmante station située à 800 m d'altitude, avec 2000 habitants et toutes les commodités nécessaires (école, collège, lycée, cinéma, piscine ...). Un ensemble immobilier en centre ville, composé de 2 maisons de ville anciennes, mitoyennes et indépendantes avec jardins, exposées sud est, totalement reconstruites après la seconde guerre. MAISON de TYPE 5 : nous avons un RDC complet sur environ 72 m2 , avec une grande chambre (21 m2 ) une buanderie, une cave, un W.C et un garage. au 1er étage, donnant sur le jardin, une surface d'environ 82 m2 ,avec une véranda, un salon/salle à manger (31 m2 ), une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec W.C. Enfin, un grenier, d'environ 32 m2 composé d'une chambre et de 2 pièces sous toit, non aménagées. MAISON de TYPE 3 : nous avons au RDC un garage. Au 1er étage: une cuisine, 2 pièces donnant sur une terrasse jardin avec barbecue et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, une grande pièce et un grenier non aménagé. La toiture de l'ensemble est en ardoises. Un double vitrage et un chauffage électrique complètent l'isolation. Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/ Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs Homme : 87 ans Valeur du bien : 160 000€ Bouquet : 53 000 € Rente : 750 € Taxe Foncière annuelle : 930 € Abandon du droit d'occupation : 15% D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente) Vos contacts : Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85 Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33 auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr 12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

  • 15300 Murat
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  • DEMEURE
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  • 0 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    750
  • Bouquet
    53 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Le Pian-Médoc

EN COURS DE VENTE 33290 LE PIAN MEDOC - Commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à 20 kms au nord de Bordeaux et 35 minutes de Lacanau. Cette commune bénéficie de tous les avantages : proximité d’une grande Métropole (tramway, commerces, services…), un accès rapide aux plages océanes et un environnement boisé et calme. Excellent investissement sur un secteur en plein développement. Maison construite en 1975 sur vide sanitaire d’environ 175 m2, sur un terrain d'environ 1 800 m2, comprenant : Entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, WC, dégagements, buanderie. Et un agrandissement réalisé en 1999 comprenant : Au Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine et cheminée. Au 1er étage : une chambre, salle d’eau, WC, dégagements. Prestations : Survitrage pour habitation principale avec volets bois, volets roulants électriques et double vitrage sur partie agrandissement, deux cheminées, chauffage électrique, assainissement collectif. Trois garages d’environ 56 m2 au total. Un chenil. Une cave d’environ 5m2, un puits foré. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 83 ans - Femme : 82 ans. Valeur du bien : 425 000 Euros Bouquet : 97 625 Euros Rente mensuelle : 1 040 Euros Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Vincent GIBELIN 05.56.21.91.44 ou 06.77.98.95.48 www.univers-viager.fr

  • 33290 Le Pian-Médoc
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  • DEMEURE
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  • 175 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    1 040
  • Bouquet
    97 625
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Saint-Sozy

En exclusivité , votre agence UNIVERS VIAGER , vous propose en VIAGER OCCUPE, dans le charmant village de SAINT SOZY , une belle maison quercynoise en pierres. Nous sommes dans le LOT, dans la vallée de la DORDOGNE, tout proche de SOUILLAC et des sites touristiques de MARTEL ou encore ROCAMADOUR. La maison est très bien entretenue avec un grand jardin arboré d'environ 2000 m2 , avec puits. Maison d'une superficie d'environ 110 m2, avec : - Au RDC : un grand hall d’entrée, une cuisine et un salon donnant sur un grand balcon terrasse (11m2) avec vue dominante sur le très beau jardin. (A noter la présence d'un WC sur ce balcon) - Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bains et un W.C. - SOUS SOL complet , d'environ 43m2 , donnant directement sur le jardin. Ce sous sol , pouvant être indépendant est composé de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce. Également, tout à coté, séparé par une splendide terrasse fleurie surplombant le jardin, nous avons une dépendance, avec garage, remise et un bel étage d'environ 27m2 non aménagé. Les toitures en tuiles des 2 bâtiments, ont été refaites en 2005 et 2006. Nous avons du double vitrage et un chauffage au fuel avec une chaudière à condensation changée en 2011. Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/ Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur Femme : 84 ans Valeur du bien : 170 000€ Bouquet : 64 450€ Rente : 420€ Taxe Foncière annuelle : 790€ Abandon du droit d'occupation : + 15% D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente) Vos contacts : Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85 Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33 auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr 12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

  • 46200 Saint-Sozy
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  • DEMEURE
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  • 110 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    420
  • Bouquet
    64 450
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Courmemin

41 230 - COURMEMIN est une commune située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au centre-est du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne », vaste étendue de bois, d'étangs et de prés aux récoltes médiocres. Elle est drainée par des petits cours d'eau. Le patrimoine architectural de la commune comprend un bâtiment porté à l'inventaire des monuments historiques : une maison à pans de bois. Une maison ancienne comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, séjour, cuisine, chambre avec cabinet de toilette, salle de bain, petite chambre, WC, dégagement, chambre, salle d’eau - Dépendance - Cave sous la maison, - Grenier - Garage indépendant Autre maison à rénover entièrement. - Garage attenant. Le tout sur un terrain de 4930 m². Les réseaux d’eaux usées des deux maisons ne sont pas raccordés au tout-à-l’égout, mais sur une fosse septique. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Femme : 95 Valeur du bien : 140 000 Euros Bouquet : 62 250 Euros Rente mensuelle : 800 Euros Informations pratiques : Taxe Foncière : En attente : Aucune procédure connue concernant l’immeuble à ce jour. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager : Philippe CERVERA au 05.56.21.91.44 ou 06.69.20.41.97 et p.cervera@univers-viager.fr www.univers-viager.fr

  • 41230 Courmemin
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  • DEMEURE
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  • 130 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    800
  • Bouquet
    62 250
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Villefranche-sur-Cher

41200 - Villefranche-sur-Cher est une commune française située dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire. Localisée au sud du département, la commune fait partie de la petite région agricole « la Grande Sologne ». La ville est située sur le Cher et sur le canal de Berry, en bordure de Sologne à une dizaine de kilomètres au sud de Romorantin-Lanthenay et à vingtaine de kilomètres à l'ouest de Vierzon. Une maison de 110 M² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, une chambre, salle de bain et WC. - à l'étage : mezzanine, deux chambres, débarras, véranda. Bâtiment séparé préfabriqué dans le jardin. Terrain clos de 2 038 M² et puit. Vente en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour le vendeur. Homme : 72 Valeur du bien : 137 500 Euros Bouquet : 38 000 Euros Rente mensuelle : 400 Euros Informations pratiques : Taxe Foncière : - Euros. Honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager : Philippe CERVERA au 05.56.21.91.44 ou 06.69.20.41.97 www.univers-viager.fr

  • 41200 Villefranche-sur-Cher
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  • DEMEURE
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  • 110 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    400
  • Bouquet
    38 000
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*Honoraires d'Argence Inclus
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Maison Viager occupé à Bétête

Nous sommes à Bétête, petit village creusois dans le canton d’Aubusson, à quelques kilomètres de la cite médiévale et touristique de BOUSSAC. Une ancienne ferme typique de 100m2 habitables, rénovée avec gout, avec trois remises et une grange attenante de plus de 120 m2 (accessible également de la maison), et un immense terrain tout autour de prés de 7000 m2 . Au Rez-de-chaussée nous avons : Une cuisine/séjour avec cheminée et insert (28m2), un salon (17m2), une chambre, une salle d'eau et un W.C. L'accès récent à la grange accessible de ce même niveau. A l’étage : Un bureau mezzanine, deux chambres; une salle d'eau et un W.C. La toiture (ardoises et tuiles) et la charpente, ont été refaites en totalité en 2007 (grange comprise). Présence de double vitrage partout, clim réversible et volets en bois. La fosse sceptique a une contenance de 2000L. Concernant le grand terrain autour, nous notons un vrai puits naturel d'eau de source, des arbres fruitiers et un petit bois. Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/ Vente en Viager Occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs Homme : 83 ans Femme : 79 ans Valeur du bien : 110 000€ Bouquet : 30 000€ Rente : 160€ Taxe Foncière annuelle : 800 € ( dont 180 TOM ) Abandon du droit d'occupation : 80% D'autres options sont envisageables (Bouquet/rente) Vos contacts : Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85 Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33 auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr 12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

  • 23270 Bétête
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  • DEMEURE
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  • 100 m2
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  • Occupe
  • Rente/mois
    160
  • Bouquet
    30 000
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*Honoraires d'Argence Inclus