Annonce particulière

LIMOGES (87) N° 072

Viager Libre

Référence : 354
Image Vedette
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Viager Libre En-vente
6
Limoges, Haute-Vienne
Valeur du bien : 125 000 €
78 ANS
Appartement
Surface Habitable : 80 m²
Nombre de Pièce(s) : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 1970
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1350 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 3
Nombre de Lots Habitation : 1
Quote-part Charges : 470

LIMOGES (87) N° 072

Exclusivité : Viager libre Monsieur 78 ans. Appartement en très bon état au 6éme et dernier étage (ascenseur) comportant : Entrée, Séjour avec balcon, Cuisine aménagée, Salle d'eau, 2 Chambres, WC, placards. Chauffage au gaz individuel, climatisation dans la pièce de vie. Surface 80 m². Cellier. Place de parking. Potentiel de location à + ou - 10 €uros/m². Charges faibles, bâtiment très bien entretenu ayant déjà reçu son isolation par l'extérieur. Zone du ROUSSILLON.

 Vous disposez de cet appartement pour ce viager libre en l'occupant, ou en le louant, à votre convenance... Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 125 000 €uros par le versement d'un bouquet de 35 800 €uros FAI (Honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 792 €uros. 

Un investissement de qualité à visiter rapidement. 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». 

VIAG2E - 12 allée des Alizés - 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. 
Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Thierry DENIS. Agent commercial inscrit RSAC St Nazaire N° 4402 2024 000 000 007. RCP Axa N° 10951395804. Mandat n°072

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 220 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 05/06/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1350€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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