Annonce particulière

Appartement viager occupé - La Baule-Escoublac (44)

Viager Occupé

Référence : 346
La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 850 000 €
82 ANS
Appartement
Surface Habitable : 72 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 437 m²
Année de Construction : 1980
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1214 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 70
Nombre de Lots Habitation : 25

Appartement viager occupé - La Baule-Escoublac (44)

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 82 ans. Appartement au 2 ème étage, (Construction de 1980) d'une surface habitable de 71.7 m2 comprenant : une entrée, un séjour salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse, un balcon, une place de parking privatif et une cave.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000€ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 614 000 € FAI, (honoraires charges vendeur), sans rente mensuelle

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 80

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 191 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 41 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 01/02/2022

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 970€ - 1370€
Taxe foncière : 1214€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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