Annonce particulière

PLOMELIN (29) - 202526

Viager Occupé

Référence : 323
Plomelin, Finistère
Valeur du bien : 77 250 €
75 ANS
Maison
Surface Habitable : 164 m²
Nombre de Pièce(s) : 7
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 430 m²
Année de Construction : 1930
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 3
Taxe Foncière : 865 €
WC : 3

PLOMELIN (29) - 202526

Exclusif : Vente avec réserve d'usufruit à Plomelin (29)
Une charmante dame de 75 ans. 
Une maison charmante maison contenant 3 logements d’une surface habitable d’environ 163 m2 et d’un garage attenant. Comprenant au rez de chaussée : cuisine, séjour, salon, wc, 2 chambres, 1 salle d’eau. Au 1er étage : 1 appartement d'une comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, 1 salle d’eau, wc et 1 studio 
L'ensemble sur un terrain de 430 m² environ
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 230 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 116 500 euros qui se compose en un bouquet de 77 250 euros FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 325 euros. 
Un investissement de qualité à visiter rapidement ! 

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. 
VIAG2E - ECI – 4ter allée de Becherel – 29000 Quimper - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI29032023000000001 délivrée par la CCI de Bretagne Ouest. RCS Quimper 920.830.023. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Hervé Canévet au 06 75 09 91 42. Mandat N° 202526

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 243 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 25/05/2025

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 2990€ - 4080€
Taxe foncière : 865€
Ordures ménagères : 139€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Hervé CANEVET

Hervé
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