Annonce particulière

GRANVILLE (50) - N°2126

Viager Occupé

Référence : 115
Granville, Manche
Valeur du bien : 46 800 €
80 ANS
79 ANS
Appartement
Surface Habitable : 46 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Nombre de Niveau(x) : 5
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 844 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 15

GRANVILLE (50) - N°2126

Exclusivité – Viager occupé
Monsieur de 80 ans et Dame de 79 ans.
Appartement de Type 2, d’une surface de 46.37 m.2 au 1er étage, avec ascenseur, comprenant : une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un débarras, un séjour-salon, une chambre avec placard. Un garage en RDC.
A 5 mn à pied des plages et du casino.

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 210 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 111 500 €, qui se compose en un bouquet de 46 800 € FAI (honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 500 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
www.georisques.gouv.fr”.

OS VIAGER – SASU au capital social de 3 000 € Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Pour plus de renseignements contacter notre consultant Odile LEBLAIS au 06.70.03.49.99. Mandat N°2126

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 325 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 10 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 07/04/2023

Estimation des coûts

Taxe foncière : 844€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Odile LEBLAIS

Odile
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