SEVIGNAC (22) - N°2143

Entre Rennes et Saint-Brieuc- A 30 minutes de Pleneuf Val-André et de ses plages
Monsieur de 77 ans et Dame de 80 ans –
Maison en pierres couverte en ardoises de 1888 d’environ 120 m2 de type 4 comprenant au RDC :
Une cuisine avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain avec WC. A l’étage : une mezzanine, un couloir desservant deux chambres et deux greniers (aménageables).
Sur le côté ouest de la maison : un atelier, une buanderie, un garage.
Un abri de jardin.
Le tout sur un terrain de 1811 m2

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 175 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 95 900 € qui se compose en un bouquet de 44 875 € HAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 424 €.

Idéal investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2143