Annonce particulière

ST PARDOUX LE LAC (87) N°58

Viager Occupé

Référence : 243
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Viager Occupé En-vente
5
Roussac, Haute-Vienne
Valeur du bien : 45 300 €
Maison
Surface Habitable : 73 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 15000 m²
Année de Construction : 2008
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 730 €
WC : 1

ST PARDOUX LE LAC (87) N°58

Exclusivité VIAGER OCCUPÉ Monsieur 72 ans.
Maison de plain pied de 73 m² habitable : un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, WC; Garage attenant à la maison. Un atelier et 1 garage complètent cet ensemble, sur un terrain de 15 000 m². 

+ Le plus : Un hectare de terre pourrait, avec l'accord du vendeur, etre mis à disposition dans le cadre d'un projet arboricole ou agricole. Entretien très soigné par le propriétaire du domaine, enrobé sur les accès...

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 109 000 €, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée  de 57 900 € se composant d'un bouquet de 45 300 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 141 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr”.

VIAG2E - 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire.
Pour plus de renseignements contacter notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC Brive n° 909 471 229. RCP: Axa n° 10951395804. Mandat N°058

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 198 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 6 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 24/06/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 750€ - 1070€
Taxe foncière : 730€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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