Annonce particulière

Immeuble de rapport - Saint Nazaire (44)

Viager Libre

Référence : 293
Image Vedette
Gallery Image
Viager Libre En-vente
1
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 450 000 €
78 ANS
Autres
Surface Habitable : 351 m²
Nombre de Pièce(s) : 1
Nombre de Chambre(s) : 1
Surface Terrain : 1 m²
Année de Construction : 1948
Taxe Foncière : 1 €

Immeuble de rapport - Saint Nazaire (44)

Exclusivité - Spécial investisseurs - Immeuble de rapport comprenant un local commercial d'une surface de 351 m², actuellement loué  pour un loyer mensuel de 1 489 €, et deux appartements de type trois ainsi que des combles. 


Deux modalités de vente sont envisageables pour ce bien : 

Viager libre, Dame de 78 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 450 000 € par le versement d' un bouquet de 179 250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle viagère de 1 950 euros.

Vente avec paiement à Terme libre. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 450 000 € par le versement d' un comptant de 179 250 € FAI (honoraires charges acquéreur), et d'une mensualité de 1 666.66 Euros sur 180 mois.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 81 et N°07 82

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 310 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55 68 kgCO₂/m² E
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 08/07/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 3580€ - 4880€
Taxe foncière : 1€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
Télécharger le PDF

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Partager cette annonce

Franck CESARI

Franck
02 52 41 08 46
Profil de l'Agent
*Aucune demande de stage ne s'effectue par ce formulaire

CHANGER DE DÉPARTEMENT

Vous êtes en région :
Pays de la Loire
REVENIR SUR LA CARTE
×

Contactez l'Agent