Annonce particulière

Maison viager occupé - Montoir-De-Bretagne

Viager Occupé

Référence : 316
Montoir-de-Bretagne, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 114 500 €
74 ANS
74 ANS
Maison
Surface Habitable : 210 m²
Nombre de Pièce(s) : 8
Nombre de Chambre(s) : 7
Surface Terrain : 1029 m²
Année de Construction : 1975
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 626 €
WC : 2

Maison viager occupé - Montoir-De-Bretagne

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 74 ans et Dame de 74 ans. Maison proche de toutes commodités (construction 1975) de 210 m² habitable comprenant : une entrée, un couloir, un séjour salon, une cuisine, une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau, trois chambres. A l'étage : quatre chambres, un WC, et une salle d'eau. Une véranda - Deux garages. L'ensemble sur une parcelle de 1029 m². Electricité rénové en 2021 avec production d'eau chaude thermodynamique solaire.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 350 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 160 000 euros, qui se compose en un bouquet de 114 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 352 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 66

*Certaines photos ont été retraité avec l'intelligence artificielle

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 202 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20 11.8 kgCO₂/m² C
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 01/04/2021

Estimation des coûts

Taxe foncière : 626€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
Télécharger le PDF

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Partager cette annonce

Franck CESARI

Franck
*Aucune demande de stage ne s'effectue par ce formulaire

CHANGER DE DÉPARTEMENT

Vous êtes en région :
Pays de la Loire
×

Contactez l'Agent