Annonce particulière

ROCAMADOUR/ALVIGNAC (46) n°51

Viager Occupé

Référence : 317
Image Vedette
Gallery Image
Gallery Image
Gallery Image
Gallery Image
Gallery Image
Viager Occupé En-vente
5
Alvignac, Lot
Valeur du bien : 72 400 €
Maison
Surface Habitable : 176 m²
Nombre de Pièce(s) : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 1700 m²
Année de Construction : 2004
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 1100 €
WC : 2

ROCAMADOUR/ALVIGNAC (46) n°51

Exclusivité VIAGER OCCUPÉ Monsieur 73 ans.
Belle maison d'architecte (épouse le relief du terrain) de plain pied de 176 m² habitable  comportant de grands dégagements, séjour/SAM, cuisine ouverte, bureau/véranda, 4 chambres, kitchenette, 2 salles d'eau, 2 WC; cave. Double  Garage. Terrain de 1 700 m². Très bonne performance DPE.

Région touristique de la vallée de la DORDOGNE, à coté du Site de ROCAMADOUR, de PADIRAC, etc.


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 299 000 €, à prix réduit sur la base d'une valeur occupée  de 162 000 € se composant d'un bouquet de 72 400 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 716 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr”.

VIAG2E - 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire.
Pour plus de renseignements contacter notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC Brive n° 909 471 229. RCP: Axa n° 10951395804. Mandat N°051

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90 19006 kWh/m² B
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5 4 kgCO₂/m² A
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 11/03/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1160€ - 1620€
Taxe foncière : 1100€
Ordures ménagères : 370€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
Télécharger le PDF

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
Partager cette annonce

Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
Profil de l'Agent
*Aucune demande de stage ne s'effectue par ce formulaire

CHANGER DE DÉPARTEMENT

Vous êtes en région :
Occitanie
REVENIR SUR LA CARTE
×

Contactez l'Agent