Annonce particulière

Saint Herblain (44)

Viager Occupé

Référence : 44
Saint-Herblain, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 56 150 €
92 ANS
Appartement
Surface Habitable : 76 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 1971
Nombre de Niveau(x) : 1
Copropriété
Copropriété : oui

Saint Herblain (44)

Exclusivité : Viager occupé Dame de 92 ans. Appartement de 76 m² comprenant : entrée avec placards, une cuisine, salon, deux chambres, salle de bains, dégagement avec placards, wc. Un parking extérieur et une cave.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 190 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 136 800 €, qui se compose en un bouquet de 56 150 € FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 340 Euros .

Un investissement de qualité à visiter rapidement!

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Alternative Viager dénomination commerciale de SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 02 52 41 08 17. Mandat N° 0672

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 305 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55 67 kgCO₂/m² E
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 05/12/2022

Estimation des coûts

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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