Annonce particulière

Riorges (42) N°11

Viager Occupé

Référence : 69
Riorges, Loire
Valeur du bien : 55 000 €
75 ANS
77 ANS
Maison
Surface Habitable : 143 m²
Nombre de Pièce(s) : 6
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 630 m²
Année de Construction : 1986
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 1553 €

Riorges (42) N°11

EXCLUSIVITE : Viager occupé

Monsieur de 75 ans et Dame de 77 ans

Monopropriété de deux appartements : T4 et T2 pour une surface habitable totale de 143 m²;
Au rez-de-chaussée une entrée collective qui dessert un appartement T2, l'accès au garage et cave.
A l'étage un appartement T4 avec balcon.
Chaque appartement dispose de son compteur électricité, d'eau et cumulus.
L'ensemble sur un terrain clos de 630 m²
Secteur calme et proche de toutes commodités.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 200 000 euros , qui se compose en un bouquet de 55 000 euros HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 350 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NL IMMOBILIER - 4 Chemin de l'Aviation 01500 AMBERIEU EN BUGEY - RCS BB 899 990 386 - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 0101 2021 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Ain. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Nathalie LALLOZ au 06 95 36 31 60. Mandat n°20

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 263 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 11/11/2022

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1553€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Nathalie LALLOZ

Nathalie
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