Exclusivité : Viager occupé Monsieur de 73 ans et Dame de 70 ans quartier rond-point de Rennes. Maison (1940) au sein d'un quartier résidentiel très calme, proche de toutes commodités et transports en communs, et comprenant : cuisine, ouverte, donnant sur salon-séjour , 2 chambres, salle d'eau. + studio indépendant loué en meublé 330 €/mois hors charges. (perception de ce loyer par l'acquéreur)
Le tout sur un terrain de 377 m2
Taxe foncière 1400 €. (dont taxe ordure ménagère).
Idéal pour investisseur à la recherche de réserve foncière au cœur de Nantes.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 500 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 202 000 €, qui se compose en un bouquet de 132 500 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 450 € ( vous faite la perception des loyers générés pour le studio indépendant 330 €/mois, soit un effort d'épargne global de 120 €/mois.)
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 46. Mandat N° 06 00
Vous êtes en région : Pays de la Loire
Le viager représente un marché en développement constant.
Le nombre de vendeurs et d’acquéreurs, tant particuliers que professionnels (viager mutualisé), ne cesse d’augmenter. C’est pourquoi nous souhaitons apporter une réponse forte à ce contexte.
La vente en viager est une vente complexe économiquement et juridiquement qui nécessite d’être accompagnée par un spécialiste expérimenté.
