MAISON - Arudy (64) – N° 101
RÉFÉRENCE : 2717
occupe

  • 169 m2

  • MAISON

  • 71 ans

  • 73 ans

  • 1900

  • 266 dpe
Bouquet : 76 900 €
Nos honoraires

Description :

Exclusivité : Viager occupé par un couple, Madame 73 ans et Monsieur 71 ans. Une maison de 170 m2 habitables environ dont la construction date de 1900, et comprenant au rdc : entrée, cuisine,
salon-séjour, varangue, salle d’eau, wc. Au 1er étage : 3 chambres dont une fait office de bureau, wc, salle de
bains. Au 2ème étage : 1 grande chambre et un grenier. A l’extérieur : 1 abri de jardin, 1 garage + 1 atelier.
Chauffage central au gaz de ville. Maison reliée au tout à l’égout.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 279 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 123 600 €, qui se compose en un bouquet de 76 900 € FAI (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 329 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SARL PYRAS au capital de 1.000€ immatriculée au RCS de PAU N° 921 142 121. Code APE/NAF 6831Z
Siège social : BUZY (Pyrénées Atlantiques) – 7, impasse Brouca. 64260 BUZY - Siret 921 142 121 00018 –
TVA intracommunautaire. FR68921142121
Responsabilité Professionnelle : Responsabilité Civile et Protection Juridique GENERALI ASSURANCES Contrat N° AT682147 sans garantie financière.
Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI de PAU-BEARN (Pyrénées Atlantiques) : N° 6402 2022 000 000 017 permettant l’exercice de l’activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Contactez notre expert: Christophe GUERRY au 06.50.72.40.50
Mandat N° 101

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien : MAISON
  • Type de Transaction : Viager Occupé
  • Année de construction : 1900
  • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 71 ans
    • Age de Madame : 73 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur : 279 000 €
      • Rente Mensuelle : 329 €
      • Taxe foncière : 866 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété : non
        • Surfaces

          • Surface : 169 m2
          • Surface séjour : 39.90 m2
          • Surface terrain : 1445 m2

LOCALISATION

  • Code postal :64260
  • Ville : Arudy
  • Pays : France
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage : 2
    • Nombre de pièces : 5
    • Chambres : 4
    • Salle(s) de bains : 2
    • Classe Energétique : E
    • Consommation Annuelle :   266
    • Classe GES : E
    • Consommation GES : 55
    • AUTRES

    • Taxe des Ordures213
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