Description :

Exclusivité : Maison Viager Occupé Dame de 75 ans

Coup de coeur pour cette maison de 121 m2 habitable comprenant :
entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, deux garages dont un de 32 m2, une terrasse couverte.

Ce bien se situe sur une parcelle de 1.940 m2 ornée d'arbres et d'oliviers.

Belles prestations : Un intérieur impeccable, Pompe à chaleur - Double vitrage - Isolation

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 385.000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 196.735 € qui se compose en un bouquet de 142.000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 475 €.

Pour tout complément d'information, contacter directement Isabelle PORTE par téléphone au 06-52-14-94-96

L'agence L’immobilier au singulier spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.087 € et 1.471 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS L’IMMOBILIER AU SINGULIER 850 avenue Louis Crozet 3 Lotissement Rinaldi 13600 La Ciotat – SAS au capital de 1.000 euros - RCS Aix-en-Provence n° 917736753 titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI13102022000000136 délivrée par Marseille Provence, numéro de TVA FR04917736753 – RCP n°120137405 GALIAN MMA IARD - Mandat N°2304

caractéristiques :