Description :

Exclusivité : Viager libre Monsieur 78 ans et Madame 80 ans.
Maison individuelle atypique de plus de 460 m² habitables au total.
Ce bien est composé au RDC d'une partie de 280m² de bureaux dont les cloisons sont modulables à souhait. Cette partie peut agrandir le logement ou bien être transformée en logement indépendant pour être loué par la suite. A l'étage et avec une entrée privée, le logement habitable de suite sans travaux révèle une surface de plus de 180 m² avec 4 grandes chambres et 3 grandes salles de bains. Une très grande pièce de vie vous fera profiter de la vue sur les Pyrénées. Une grande cuisine équipée et arrière cuisine avec un espace plonge vous faciliteront la préparation des repas.
Le tout est édifié sur une parcelle de 1120 mètres carrés avec 10 places de parking privées devant la maison.
Enfin, un atelier de 160 m² complète le tout.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 260 000 € par le versement d'un bouquet de 99 500 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 1 170 € .

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"

SARL PYRAS au capital de 1.000€ immatriculée au RCS de PAU N° 921 142 121. Code APE/NAF 6831Z
Siège social : BUZY (Pyrénées Atlantiques) – 7, impasse Brouca. 64260 BUZY - Siret 921 142 121 00018 –
TVA intracommunautaire. FR68921142121
Responsabilité Professionnelle : Responsabilité Civile et Protection Juridique GENERALI ASSURANCES Contrat N° AT682147 sans garantie financière.
Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI de PAU-BEARN (Pyrénées Atlantiques) : N° 6402 2022 000 000 017 permettant l’exercice de l’activité de : Transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Contactez notre expert: Christophe GUERRY au 06.50.72.40.50
Mandat N° 105

caractéristiques :