APPARTEMENT - RENNES (35)-N°2144
RÉFÉRENCE : 3355
occupe

  • 125.59 m2

  • APPARTEMENT

  • 76 ans

  • 1879

  • 224 dpe
Bouquet : 184 200 €
Nos honoraires

Description :

Exclusivité – Viager occupé – Dame de 76 ans.

Appartement DUPLEX avec jardin, de Type 5, d’une surface de 125.59 m2, en RDC et 1er étage, comprenant au RDC : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon de 42 m2 avec cheminée-insert donnant sur le jardin d'environ 160 m2, une salle de bain avec WC, . A l’étage : un bureau, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie (pouvant être transformée en chambre), placards. Deux caves. Garage indépendant.

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 680 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 355000 €, qui se compose en un bouquet de 184 200 € FAI (honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 1 223 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr”.

OS VIAGER – SASU O&S Courtage - 47 boulevard de la Liberté- 35000 RENNES - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 . Pour plus de renseignements, contactez notre consultante Odile LEBLAIS, au 06.70.03.49.99.
Mandat N°2144

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien : APPARTEMENT
  • Type de Transaction : Viager Occupé
  • Année de construction : 1879
  • Informations vendeur

    • Age de Madame : 76 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur : 680 000 €
      • Rente Mensuelle : 1241 €
      • Taxe foncière : 1640 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété : oui
        • Nombres de lots : 13
        • Surfaces

          • Surface : 125.59 m2
          • Surface séjour : 42 m2
          • Surface terrain : 160 m2

LOCALISATION

  • Code postal :35000
  • Ville : Rennes
  • Pays : FRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage : 2
    • Nombre de pièces : 5
    • Chambres : 2
    • Salle(s) de bains : 2
    • Classe Energétique : D
    • Consommation Annuelle :   224
    • Classe GES : D
    • Consommation GES : 30
    • AUTRES

    • Taxe des Ordures189
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