MAISON - AMBRIERES-LES-VALLEES (53)- N°2125
RÉFÉRENCE : 3624
occupe

  • 90 m2

  • MAISON

  • 89 ans

  • 1984

  • 326 dpe
Bouquet : 38 500 €
Nos honoraires

Description :

AMBRIERES-LES-VALLEES à 12 km de Mayenne
Exclusivité – Viager occupé Dame de 89 ans.
Maison individuelle de 1984, d’environ 90 m2, de Type 4, sur sous-sol complet, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, une salle d’eau, un WC, trois chambres.
Au sous-sol : un garage, une cave à vin, des rangements.

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 98 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 69 300 €, qui se compose en un bouquet de 38 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 471 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Diagnostic énergétique fait le 19 avril 2023
DPE : E GES : B
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.


OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709. Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS au 06.70.03.49.99
Mandat n°2125

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien : MAISON
  • Type de Transaction : Viager Occupé
  • Année de construction : 1984
  • Informations vendeur

    • Age de Madame : 89 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur : 98 000 €
      • Rente Mensuelle : 471 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété : non
        • Surfaces

          • Surface : 90 m2
          • Surface séjour : 27.18 m2
          • Surface terrain : 481 m2

LOCALISATION

  • Code postal :53300
  • Ville : AMBRIERES-LES-VALLEES
  • Pays : FRANCE
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage : 1
    • Nombre de pièces : 4
    • Chambres : 3
    • Salle(s) de bains : 1
    • Classe Energétique : E
    • Consommation Annuelle :   326
    • Classe GES : B
    • Consommation GES : 10
    • AUTRES

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