AMBRIERES-LES-VALLEES à 12 km de Mayenne
Exclusivité – Viager occupé Dame de 89 ans.
Maison individuelle de 1984, d’environ 90 m2, de Type 4, sur sous-sol complet, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, une salle d’eau, un WC, trois chambres.
Au sous-sol : un garage, une cave à vin, des rangements.
Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 98 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 69 300 €, qui se compose en un bouquet de 38 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 471 €.
Un investissement de qualité à visiter rapidement !
Diagnostic énergétique fait le 19 avril 2023
DPE : E GES : B
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.
OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709. Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS au 06.70.03.49.99
Mandat n°2125
Vous êtes en région : Pays de la Loire
Le viager représente un marché en développement constant.
Le nombre de vendeurs et d’acquéreurs, tant particuliers que professionnels (viager mutualisé), ne cesse d’augmenter. C’est pourquoi nous souhaitons apporter une réponse forte à ce contexte.
La vente en viager est une vente complexe économiquement et juridiquement qui nécessite d’être accompagnée par un spécialiste expérimenté.
