Exclusivité
Maison en Viager occupé à CHAUVE – Monsieur de 70 ans.
Maison de Plain-pied construite en 2002 surface de 106 m² comprenant un séjour Salon, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres une salle d’eau et un WC.
Un garage de plus de 30 m² plus mezzanine et un préau d’environ 40 m² complètent ce bien implanté sur une parcelle de 800 m².
Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 340 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 172 040 €, qui se compose en un bouquet de 75 400 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 700 euros.
La maison est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau complété par un poêle à Granulé.
DPE Note C (137 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note A (4 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023
Contactez- Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 017.
Vous êtes en région : Pays de la Loire
Le viager représente un marché en développement constant.
Le nombre de vendeurs et d’acquéreurs, tant particuliers que professionnels (viager mutualisé), ne cesse d’augmenter. C’est pourquoi nous souhaitons apporter une réponse forte à ce contexte.
La vente en viager est une vente complexe économiquement et juridiquement qui nécessite d’être accompagnée par un spécialiste expérimenté.
