Exclusivité
Maison en Viager occupé à BOUCHEMAINE – Monsieur de 80 ans et une Dame de 82 ans.
Maison de 172 m² située dans le quartier prisé des Pruniers comprenant au rez-de-chaussée un séjour Salon, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 1 chambre, une salle d’eau et un WC ; à l’étage le hall dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie, et un WC.
Cette maison est construite sur sous-sol complet, de plus de 100 m² comprenant un garage double, une cave et un atelier et est implantée sur une parcelle de 860 m².
Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 576 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 331 200 €, qui se compose en un bouquet de 134 560 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 1 620 euros.
DPE Note C (138 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note C (29 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Contactez- Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 018.
Vous êtes en région : Pays de la Loire
Le viager représente un marché en développement constant.
Le nombre de vendeurs et d’acquéreurs, tant particuliers que professionnels (viager mutualisé), ne cesse d’augmenter. C’est pourquoi nous souhaitons apporter une réponse forte à ce contexte.
La vente en viager est une vente complexe économiquement et juridiquement qui nécessite d’être accompagnée par un spécialiste expérimenté.
