APPARTEMENT - RENNES (35) n°2146
RÉFÉRENCE : 4603
occupe

  • 69.99 m2

  • APPARTEMENT

  • 81 ans

  • 1983

  • 196 dpe
Bouquet : 79 500 €
Nos honoraires

Description :

Exclusivité - Viager occupé- Dame de 81 ans

Appartement de type 3 de 69.45 m2, en rez de jardin, comprenant : hall d'entrée, dégagement, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, une salle de séjour avec loggia close d'environ 5.18 m2 en prolongement, donnant sur une terrasse privative, deux chambres, un WC, une salle de douche, deux placards de rangement. Un garage fermée en sous-sol.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 260 000 € sur la base d'une valeur occupée de 154 440 €, qui se compose en un bouquet de 79 500 € FAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 704 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2146

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien : APPARTEMENT
  • Type de Transaction : Viager Occupé
  • Année de construction : 1983
  • Informations vendeur

    • Age de Madame : 81 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur : 260 000 €
      • Rente Mensuelle : 704 €
      • Taxe foncière : 1110 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété : oui
        • Nombres de lots : 55
        • Charges Anuelles : 1120
        • Surfaces

          • Surface : 69.99 m2
          • Surface séjour : 21.35 m2

LOCALISATION

  • Code postal :35700
  • Ville : Rennes
  • Pays : France
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage : 4
    • Nombre de pièces : 3
    • Chambres : 2
    • Salle(s) de bains : 1
    • Classe Energétique : D
    • Consommation Annuelle :   196
    • Classe GES : D
    • Consommation GES : 39
    • AUTRES

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