MAISON - TINCHEBRAY(61) n°2150
RÉFÉRENCE : 4962
occupe

  • 108 m2

  • MAISON

  • 80 ans

  • 82 ans

  • 1900

  • 88 dpe
Bouquet : 33 965 €
Nos honoraires

Description :

TINCHEBRAY – A Saint-Cornier-Des-Landes
En exclusivité - VIAGER OCCUPE - Monsieur de 80ans et Dame de 82 ans
Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d’environ 108 m2 de type 4 comprenant au RDC : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un WC. A l’étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2
Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 83 700 € qui se compose en un comptant de 33 965 € FAI (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 438 €.

Idéal investisseur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E

OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709
Mandat n°2150

caractéristiques :

GENERAL

  • Type de Bien : MAISON
  • Type de Transaction : Viager Occupé
  • Année de construction : 1900
  • Informations vendeur

    • Age de Monsieur : 80 ans
    • Age de Madame : 82 ans
    • ASPECT FINANCIERS

      • Valeur : 147 000 €
      • Rente Mensuelle : 438 €
      • Taxe foncière : 393 €
      • Copropriété

        • Bien de Copropriété : non
        • Surfaces

          • Surface : 108 m2
          • Surface séjour : 19.86 m2
          • Surface terrain : 4350 m2

LOCALISATION

  • Code postal :61800
  • Ville : TINCHEBRAY
  • INTÉRIEUR

    • Numéro d'étage : 2
    • Nombre de pièces : 4
    • Chambres : 3
    • Salle(s) de bains : 1
    • Classe Energétique : B
    • Consommation Annuelle :   88
    • Classe GES : A
    • Consommation GES : 2
    • AUTRES

    • Taxe des Ordures111
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