Annonce particulière

Appartement viager occupé - Nantes (44)

Viager Occupé

Référence : 104
Nantes, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 36 800 €
74 ANS
Appartement
Surface Habitable : 67 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 1976
Nombre de Niveau(x) : 1
Taxe Foncière : 1000 €
Copropriété
Copropriété : oui

Appartement viager occupé - Nantes (44)

Exclusivité : Viager occupé Dame de 74 ans. Appartement au 1er étage d'une surface habitable de 67 m2 comprenant : une entrée, un séjour salon avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 224 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 111 400 euros, qui se compose en un bouquet de 36 800 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 540 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°06 88

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 170 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 36 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 18/09/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1000€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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