AMBRIERES-LES-VALLEES (53) - N°2125

AMBRIERES-LES-VALLEES à 12 km de Mayenne
Exclusivité – Viager occupé Dame de 89 ans.
Maison individuelle de 1984, d’environ 90 m2, de Type 4, sur sous-sol complet, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert, une salle d’eau, un WC, trois chambres.
Au sous-sol : un garage, une cave à vin, des rangements.

Vous faites l’acquisition de ce bien d’une valeur libre de 98 000 € à prix réduit sur la base d’une valeur occupée de 69 300 €, qui se compose en un bouquet de 38 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d’une rente mensuelle de 471 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

Diagnostic énergétique fait le 19 avril 2023
DPE : E GES : B
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”.


OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709. Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS au 06.70.03.49.99
Mandat n°2125