Annonce particulière

Maison Viager occupé - Saint Molf (44)

Viager Occupé

Référence : 122
Saint-Molf, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 192 250 €
MAISON
Surface Habitable : 184 m²
Nombre de Pièce(s) : 7
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 3182 m²
Année de Construction : 2003
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 4
Taxe Foncière : 1600 €
WC : 2

Maison Viager occupé - Saint Molf (44)

Exclusivité - Viager occupé Mesdames 81 et 88 ans. Maison (Construction de 2003) d'une surface habitable de 184 m2 comprenant : un séjour salon, deux cuisines, deux rangements, deux chambres, deux salles de bains, un WC. Etage : Dégagement, deux chambres, un WC, deux salles de bains. Préau – Dépendances. L’ensemble sur une parcelle de 3 182 m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 650 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 384 800 € , qui se compose en un bouquet de 192250 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 1735 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 02 52 41 08 46. Mandat N° 06 94

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 156 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5 5 kgCO₂/m² A
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 01/11/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1670€ - 2300€
Taxe foncière : 1600€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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