Annonce particulière

Lagord (17) - N° 855

Viager Occupé

Référence : 134
La Rochelle, Charente-Maritime
Valeur du bien : 70 000 €
74 ANS
75 ANS
Maison
Surface Habitable : 77 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 409 m²
Année de Construction : 1990
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1387 €
WC : 1

Lagord (17) - N° 855

Exclusivité LAGORD: Viager occupé Monsieur 74 ans, Madame 75 ans. Maison de plain-pied de 3 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux garages. L'ensemble sur un terrain de 409 m. Vous investissez dans un secteur calme et résidentiel, proches commerces et école. 5 minutes à pied


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 360 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 169 200 €, qui se compose en un bouquet de 70 000 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 619 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr".

Mentions légales SARL Pierres Océan immo (Agence immobilière de l'hôtel de ville), 35 place de la république, 17290 Aigrefeuille d'Aunis. Titulaire de la carte professionnelle CPI 1701 2016 000 12660, délivrée par la CCI de Rochefort. RCS La Rochelle Siret 807 818 521 00013. Pour plus de renseignements, contacter notre consultant james Emiel 06 34 24 44 87, Mandat numéro 840

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 975 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 33 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 01/03/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1387€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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James EMIEL

James
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