Pont D'Ain (01) - N°28

EXCLUSIVITE : Viager occupé - Dame de 77 ans

Charmante maison de 94 m² habitables, sur deux niveaux, composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, ouvrant sur un magnifique jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage, trois chambres, toilettes et une salle de bains.
Un garage et une dépendance pouvant être transformé en surface habitable (22m² - huisseries déjà posées) viennent compléter l'ensemble.

L'ensemble sur un terrain de 711 m².

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 190 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 102 000 euros, qui se compose en un Bouquet de 46 150 euros (honoraires charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 450 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NL IMMOBILIER - AIN VIAGER - 01500 AMBERIEU EN BUGEY - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 0101 2021 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS Bourg en Bresse 899 990 386. Pour plus de renseignement contacter notre consultant Nathalie LALLOZ au 06.95.36.31.60. Mandat 28