Annonce particulière

INDRE (44) - N°0722

Viager Occupé

Référence : 188
Indre, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 88 750 €
Maison
Surface Habitable : 75 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Surface Terrain : 356 m²
Année de Construction : 1940
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
WC : 1

INDRE (44) - N°0722

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 79 ans. Maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m2 comprenant : un séjour salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un wc. Une cave de 75 m². L'ensemble sur une parcelle de 356 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 250 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 153 200 euros, qui se compose en un bouquet de 88 750 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 660 euros.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 17. Mandat N°07 22

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 259 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55 8 kgCO₂/m² E
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 07/10/2022

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1300€ - 1810€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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