Annonce particulière

La Roche Sur Yon (85) - N°0721

Viager Occupé

Référence : 190
La Roche-sur-Yon, Vendée
Valeur du bien : 92 500 €
78 ANS
Maison
Surface Habitable : 107 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 506 m²
Année de Construction : 1983
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1200 €
WC : 2

La Roche Sur Yon (85) - N°0721

Exclusivité : Viager occupé Dame de 78 ans. Maison de 107 m² habitable comprenant : entrée, bureau, buanderie, cave, wc. Etage: séjour salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Garage. L'ensemble sur un terrain clos de 506m2.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 300 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 157 500 €,qui se compose en un bouquet de 92 500 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 637 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 46. Mandat N°07 21

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 160 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 34 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 13/04/2022

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1190€ - 1640€
Taxe foncière : 1200€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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