Annonce particulière

Saint Nazaire (44) - N°0720

Viager Occupé

Référence : 192
Saint-Nazaire, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 77 300 €
Appartement
Surface Habitable : 71 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 2000
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1100 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui

Saint Nazaire (44) - N°0720

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 69 ans. Appartement  3ème et dernier étage d'une surface habitable de 71 m2 comprenant : entrée avec placard, séjour salon, cuisine, trois chambres, salle de bains, WC. Deux terrasses de 17.25 m² chacune. Une place de stationnement. Une cave

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 420 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 206 700 € , qui se compose en un bouquet de 77 300 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 860 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 02 52 41 08 46. Mandat N° 07 20

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 232 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 7 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 05/09/2023

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1080€ - 1500€
Taxe foncière : 1100€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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