Annonce particulière

LISSAC/St CERNIN (19) - N°065

Viager Occupé

Référence : 199
Saint-Cernin-de-Larche, Corrèze
Valeur du bien : 34 800 €
78 ANS
Maison
Surface Habitable : 102 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 1700 m²
Année de Construction : 1984
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 750 €
WC : 1

LISSAC/St CERNIN (19) - N°065

Exclusivité : Viager occupé Madame 78 ans. A 7 mn du Lac du Causse, écrin de verdure, BRIVE à 15 mn; Maison de plain-pied de 1977, 102 m² surface habitable, comportant : entrée, cuisine, séjour, 4 chambres, WC, salle de bain. Garage, atelier, abri voiture, dans un hameau calme. 
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 €uros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 96 600 €uros, qui se compose d'un bouquet de 34 800 €uros et d'une rente mensuelle de 499 €uros.
Un investissement de qualité à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VIAG2E - 12 allée des Alizés - 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. 

Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC St Nazaire N° 4402 2024 000 000 007. RCP Axa N° 10951395804. Mandat n° 065

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 225 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 7 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 18/09/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1400€ - 1930€
Taxe foncière : 750€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
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