Annonce particulière

Le Grand Auverné (44) - N°0727

Viager Occupé

Référence : 202
Grand-Auverné, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 43 600 €
Maison
Surface Habitable : 160 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 4
Surface Terrain : 1129 m²
Année de Construction : 2007
Nombre de Niveau(x) : 2
Taxe Foncière : 538 €

Le Grand Auverné (44) - N°0727

Exclusivité - Viager occupé Monsieur de 73 ans. Maison rénovée en 2007 d'une surface habitable de 160 m2 comprenant : un séjour salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un débarras. Etage: 3 chambres. Un garage de 69 m². L'ensemble sur une parcelle 1 130

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 160 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 87 100 € , qui se compose en un bouquet de 43 600 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 360 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SAS Alternative forest - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 02 52 41 08 46. Mandat N° 07 27

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 173 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5 5 kgCO₂/m² A
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 06/11/2023

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1270€ - 1170€
Taxe foncière : 538€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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