Annonce particulière

Dignes Les Bains (04) - N°1942

Viager Libre

Référence : 221
Image Vedette
Viager Libre Sous-compromis
0
Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence
Valeur du bien : 19 500 €
Appartement
Surface Habitable : 53 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Année de Construction : 1978
Taxe Foncière : 1417 €
Copropriété
Copropriété : oui

Dignes Les Bains (04) - N°1942

Viager Libre Monsieur de 81 ans – Appartement T2 avec Locataire en Place à Digne-les-Bains (04000)

(04000) Profitez d'un investissement avec un locataire en place et à un cadre de vie paisible au cœur de Digne-les-Bains, ville thermale renommée.

Située au 3e étage avec ascenseur sur 6, appartement de type 2 lumineux avec vue dégagée d'une superficie de 53,30 M² avec balcon fermé, cave et box de garage.  Locataire en place depuis 2022 (loyer 535 € + 100 € de charges locatives).

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 83 000 € qui se compose d'un bouquet de 19 500 €  (honoraires à charge vendeur) avec une rente mensuelle de 665 €.

Avantages du viager libre :
  • Viager libre : Vous bénéficiez des loyers dès l'acquisition.
  • Potentiel locatif : Rentabilité assurée avec un locataire en place.
  • Cadre idéal : Résidence calme et bien située, à proximité des commodités et des services de la ville.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Mandat n°1942.

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 237 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 08/02/2022

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1417€
Ordures ménagères : 230€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
06 15 28 58 07
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