Annonce particulière

Marseille (13011) - N°1938

Viager Occupé

Référence : 222
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Viager Occupé En-vente
6
Marseille, Bouches-du-Rhône
Valeur du bien : 74 430 €
78 ANS
79 ANS
Maison
Surface Habitable : 107 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 320 m²
Nombre de Niveau(x) : 1
Taxe Foncière : 1132 €

Marseille (13011) - N°1938

EXCLUSIVITE VIAGER occupé Monsieur de 78 ans & Madame 79 ans

(13011) Située dans la région PACA à Marseille (13011) secteur La Millière, quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, à proximité du parc national des calanques.

Maison individuelle R+1 de type 5 de 107,23 M² avec véranda, terrasse et piscine sur une parcelle de terrain de 320 M², constituée au rez-de-chaussée d'un séjour, dégagement, wc, chambre 1, salle d'eau, cuisine, cellier et à l'étage palier, deux chambres, un bureau et WC.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 349 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 186 000 €  qui se compose en un bouquet de 74 430 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 840 € .


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"

GTSI- Agence Cardinal - Bouche du Rhône - 7 boulevard du jardin Zoologique - 13004 Marseille Titulaire de la carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 001 428 délivrée par la CCI Marseille Provence - RCS Marseille 488 147 364. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Jean-Jacques Delattre au 04.91.627.832 Mandat N° 1932

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 182 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20 kgCO₂/m² C
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 06/09/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1132€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
06 15 28 58 07
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