Annonce particulière

Appartement La Rochelle

Viager Occupé

Référence : 226
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Viager Occupé En-vente
7
La Rochelle, Charente-Maritime
Valeur du bien : 54 875 €
79 ANS
Appartement
Surface Habitable : 73 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 1967
Nombre de Niveau(x) : 4
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 186 €
WC : 1

Appartement La Rochelle

EXCLUSIVITÉ Viagé occupé, dame de 79 ans. Appartement La Rochelle, quartier Bel Air, 73,26 m2, salon-séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres, wc, lumière traversante, proche école, et commerces.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 98 875 € , qui se compose en un bouquet de 54 875 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 429 €.
IMPORTANT Travaux votés, isolation par l’extérieur. charge du vendeur (coût 30 000 euros)

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

VIAG2E - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire.RCS ST NAZAIRE 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI 02.52.41.08.46. Mandat N° 44

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450 387 kWh/m² F
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80 85 kgCO₂/m² F
G
> 80
Date Dpe : 18/11/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 2490€ - 3370€
Taxe foncière : 186€
Ordures ménagères : 172€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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James EMIEL

James
06 34 24 44 87
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