Annonce particulière

Maison 144 m2

Viager Occupé

Référence : 227
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Viager Occupé En-vente
12
Le Thou, Charente-Maritime
Valeur du bien : 106 600 €
Maison
Surface Habitable : 144 m²
Nombre de Pièce(s) : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 1637 m²
Année de Construction : 1979
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 1332 €
WC : 1

Maison 144 m2

Exclusivité. Viagé occupé Monsieur 76 ans. Le Thou, 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Maison d'habitation (année 1979) 144 m2 : comprenant : salon-séjour, cuisine fermée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc, grand garage . 


Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 221 920 € , qui se compose en un bouquet de 106 600 € FAI (honoraires charges vendeur), et d'une rente mensuelle de 1080 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

VIAG2E - Pornichet Atlantique- 12 Allée des Alizés – 44 380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023 . Titulaire de la carte professionnelle N° CPI 3301 2019 000 039 501  délivrée par la CCI de Nantes-St Nazaire. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI 02.52.41.08.46. Mandat N° 43

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 238 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 7 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 05/12/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 2404€ - 3252€
Taxe foncière : 1332€
Ordures ménagères : 236€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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James EMIEL

James
06 34 24 44 87
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