Annonce particulière

ST PARDOUX LE LAC (87) N°34

Viager Occupé

Référence : 243
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Viager Occupé En-vente
5
Roussac, Haute-Vienne
Valeur du bien : 65 500 €
Maison
Surface Habitable : 73 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 15000 m²
Année de Construction : 2008
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 718 €
WC : 1

ST PARDOUX LE LAC (87) N°34

Exclusivité VIAGER OCCUPÉ Monsieur 71 ans.
Maison de plain pied de 73 m² habitable : un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, WC; Garage attenant à la maison. Un atelier et 1 garage complètent cet ensemble, sur un terrain de 15 000 m². 

Un hectare de terre pourrait, avec l'accord du vendeur, etre mis à disposition dans le cadre d'un projet arboricole ou agricole.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 107 000 €, à prix réduit sur la base d'une valeur d'une nue propriété  de 65 500 € FAI (honoraires charge vendeur).

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr”.

VIAG2E - 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire.
Pour plus de renseignements contacter notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC Brive n° 909 471 229. RCP: Axa n° 10951395804. Mandat N°034

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 198 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 6 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 24/06/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 750€ - 1070€
Taxe foncière : 718€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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