Annonce particulière

Viager occupé 77 ans - Maison plain pied sur Sorgues

Viager Occupé

Référence : 246
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Viager Occupé En-vente
2
Sorgues, Vaucluse
Valeur du bien : 55 375 €
Maison
Surface Habitable : 104 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 316 m²
Année de Construction : 1940
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 655 €
WC : 1

Viager occupé 77 ans - Maison plain pied sur Sorgues

À vendre en viager occupé – Bouquet : 55 375 € | Rente : 616 €/mois | Monsieur de 77 ans. 

À Sorgues, aux portes d’Avignon, cette maison individuelle de plain-pied de 104 m², édifiée en 1940 sur un terrain de 316 m², séduit par son charme et sa situation idéale en Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Composition :

  • Sas et hall d’entrée
  • Séjour et salle à manger
  • Cuisine indépendante
  • Véranda, cellier et buanderie
  • Salle d’eau et WC séparé
  • Deux chambres
  • Atelier et local technique

Atouts :
  • Travaux récents réalisés : façade, toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé.
  • Maison bien entretenue offrant confort et potentiel patrimonial.

Conditions d’investissement :
  • Valeur estimée : 205 000 € 
  • Bouquet : 55 375 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
  • Rente mensuelle : 616 €
Une solution idéale pour investir dans la pierre en toute sécurité, avec un excellent rapport placement / valorisation future.

Contactez dès aujourd’hui notre expert, Jean-Jacques DELATTRE, au 04 91 62 78 32, pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet. 
L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Mandat n°1946

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 129 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5 4 kgCO₂/m² A
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 21/08/2024

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1074€ - 1452€
Taxe foncière : 655€
Ordures ménagères : 171€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
06 15 28 58 07
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