Annonce particulière

BRIVE (19) N° 53

Viager Occupé

Référence : 275
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Viager Occupé En-vente
5
Brive-la-Gaillarde, Corrèze
Valeur du bien : 33 200 €
73 ANS
70 ANS
Appartement
Surface Habitable : 67 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Année de Construction : 1998
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1009 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 3
Nombre de Lots Habitation : 1
Quote-part Charges : 720

BRIVE (19) N° 53

Exclusivité : Viager occupé 

 Monsieur73 ans, Madame 70 ans, proche centre ville, toutes commodités, un appartement de 67 m²  rénové au 1er étage, comprenant 3 pièces, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC. Ascenseur. Une cave, un parking. Dans résidence sécurisée très bien tenue. Façade, murs extérieurs refaits récemment. Charges faibles.
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 139 000 €uros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 56 000 €uros, qui se compose d'un bouquet de 33 200 €uros et d'une rente mensuelle de 160 €uros.
Un investissement de qualité à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VIAG2E - 12 allée des Alizés - 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. 

Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC St Nazaire N° 4402 2024 000 000 007. RCP Axa N° 10951395804. Mandat n° 53.

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 247 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 15/04/2025

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1300€ - 1790€
Taxe foncière : 1009€
Ordures ménagères : 127€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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