Annonce particulière

SOUCLIN MAISON DE VILLAGE EN VIAGER

Viager Occupé

Référence : 276
Image Vedette
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Viager Occupé En-vente
5
Souclin, Ain
Valeur du bien : 49 250 €
70 ANS
Maison
Surface Habitable : 78 m²
Nombre de Pièce(s) : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 100 m²
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 361 €
WC : 1

SOUCLIN MAISON DE VILLAGE EN VIAGER

Au cœur de Souclin, village situé à 10 minutes de Lagnieu (01150) VIAGER OCCUPE par une dame de 70 ans, MAISON édifiée sur sous-sol complet, comprenant : Grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains avec douche et toilettes, Au-dessus : 2 chambres, bureau. Charmante cour. Décote immédiate : 55.90% Caractéristiques du VIAGER : Valeur vénale : 150 000 € - Valeur occupée : 66 000 € (base de calcul des frais d'acte, votre première économie) Bouquet (honoraires inclus) : 49 250 € - Rente mensuelle : 136 € Un investissement de qualité à visiter rapidement

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

NL IMMOBILIER - UN VIAGER - 01500 AMBERIEU EN BUGEY - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 0101 2021 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS Bourg en Bresse 899 990 386.
Pour plus de renseignement contacter notre consultant Nathalie LALLOZ au 06.95.36.31.60. Mandat 43

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 237 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 7 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 27/07/2023

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1070€ - 1500€
Taxe foncière : 361€
Ordures ménagères : 105€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Nathalie LALLOZ

Nathalie
06 95 36 31 60
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