Annonce particulière

Viager occupé – Maison avec piscine secteur LE REDON (13009 Marseille)

Viager Occupé

Référence : 291
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Viager Occupé En-vente
6
Marseille, Bouches-du-Rhône
Valeur du bien : 190 300 €
78 ANS
79 ANS
Maison
Surface Habitable : 133 m²
Nombre de Pièce(s) : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 412 m²
Année de Construction : 1970
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 3367 €
WC : 3

Viager occupé – Maison avec piscine secteur LE REDON (13009 Marseille)

À vendre en viager occupé – Bouquet : 190 300 € | Rente : 1 100 €/mois | Monsieur 78 ans – Madame 79 ans

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle maison individuelle de 133 m² avec piscine, édifiée en 1970 sur un terrain de 412 m². Cette propriété, lumineuse et bien agencée, allie confort de vie, tranquillité et proximité des commodités.

Viager occupé sur deux têtes (Monsieur 78 ans, Madame 79 ans)
Valeur vénale : 620 000 €
Bouquet : 190 300 € (honoraires inclus)
Rente mensuelle : 1 100 €
Occupation à vie par les vendeurs

Caractéristiques principales :

  • Grand séjour lumineux de 36 m²
  • Cuisine indépendante et équipée avec espace repas
  • 3 chambres spacieuses
  • 1 salle de bains, 1 salle d’eau
  • 3 WC (dont un indépendant)
  • 2 Loggias

Confort et prestations :
  • Piscine couverte privative
  • Stationnement intérieur

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

L'agence Cardinal spécialiste du viager et de la vente à terme et membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Pour plus de renseignement, contacter notre consultant Jean Jacques DELATTRE au 04 91 627 832. Mandat n°1960

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 147 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20 25 kgCO₂/m² C
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 02/07/2025

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1730€ - 2430€
Taxe foncière : 3367€
Ordures ménagères : 880€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
06 15 28 58 07
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