Annonce particulière

Viager libre à SOUILLAC/PINSAC (46) N°57

Viager Libre

Référence : 315
Image Vedette
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Viager Libre Sous-compromis
6
Pinsac, Lot
Valeur du bien : 71 800 €
77 ANS
Maison
Surface Habitable : 65 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 2
Surface Terrain : 800 m²
Année de Construction : 2016
Nombre de Niveau(x) : 2
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 600 €
WC : 2

Viager libre à SOUILLAC/PINSAC (46) N°57

Exclusivité : Viager libre Monsieur 77 ans. CHALET comportant en RDC : Séjour avec cuisine aménagée ouverte, salle d'eau WC, buanderie; à l'étage : 2 chambres avec balcons, WC. Chauffage électrique, bonne isolation. Surface habitable de 65 m², couverture ardoise, terrain 680 m². Situé à PINSAC, au calme. Région touristique Vallée de la DORDOGNE (pêche, baignade, canoë, etc.). Loué actuellement à l'année 620 €uros/mois, charges comprises.

 Vous disposerez du chalet pour ce viager libre, en collectant le loyer actuel et en gérant cette location. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 125 000 €uros qui se compose d'un bouquet de 71 800 €uros et d'une rente mensuelle de 488 €uros. Un investissement de qualité à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». VIAG2E - 12 allée des Alizés - 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Thierry DENIS. Agent commercial inscrit RSAC St Nazaire N° 4402 2024 000 000 007. RCP Axa N° 10951395804. Mandat n° 57.

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 10509 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5 5 kgCO₂/m² A
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 19/09/2022

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 670€ - 960€
Taxe foncière : 600€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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