Annonce particulière

BRETENOUX (46) N° 064

Viager Occupé

Référence : 326
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Viager Occupé En-vente
5
Bretenoux, Lot
Valeur du bien : 29 800 €
72 ANS • 80 ANS
Maison
Surface Habitable : 66 m²
Nombre de Pièce(s) : 3
Nombre de Chambre(s) : 1
Surface Terrain : 450 m²
Année de Construction : 1977
Nombre de Niveau(x) : 1
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 850 €
WC : 1

BRETENOUX (46) N° 064

Exclusivité : Viager occupé Monsieur 72 ans Madame 80 ans.

Maison de plain pied, construite en 1977, de 66 m² surface habitable comprenant : une véranda (non chauffée), une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC. Garage, atelier attenant. Commerces très proches. Jardin sur terrain de 450 m².
Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 104 000 €uros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 52 000 €uros, qui se compose d'un bouquet de 29 800 €uros et d'une rente mensuelle de 184 €uros.
Un investissement de qualité à visiter rapidement.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VIAG2E - 12 allée des Alizés - 44380 PORNICHET. Siret 845 194 174 00023. Titulaire de la carte professionnelle N° 3301 2019 000 039 501 délivrée par la CCI de Nantes - Saint Nazaire. 

Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Thierry DENIS au 06 02 41 54 83. Agent commercial inscrit RSAC St Nazaire N° 4402 2024 000 000 007. RCP Axa N° 10951395804. Mandat n° 064  

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 243 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 7 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 22/10/2025

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 1160€ - 1620€
Taxe foncière : 850€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Thierry DENIS

Thierry
06 02 41 54 83
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