Annonce particulière

VIAGER OCCUPE A BOURG EN BRESSE

Viager Occupé

Référence : 336
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Viager Occupé En-vente
5
Bourg-en-Bresse, Ain
Valeur du bien : 38 500 €
92 ANS
Appartement
Surface Habitable : 49 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Surface Terrain : 2550 m²
Année de Construction : 1966
Nombre de Niveau(x) : 5
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 846 €
WC : 1
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 124
Nombre de Lots Habitation : 62
Quote-part Charges : 12

VIAGER OCCUPE A BOURG EN BRESSE

BOURG-EN-BRESSE (01000) proche centre-ville et facultés, Appartement T2 traversant avec balcon, au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 92 ans. 

Copropriété bien entretenue. Travaux récents valorisants : isolation par l'extérieur. 
Décote immédiate : 25.7 % Caractéristiques du viager : Valeur vénale du bien : 82 000 € - Prix d'achat (valeur occupée) : 61 000 €, base de calcul des frais d'acte (votre 1ère économie) - Bouquet (honoraires charge vendeur) : 38 500 € Rente mensuelle : 457 € 
Un INVESTISSEMENT DE QUALITE à visiter rapidement !"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

NL IMMOBILIER - UN VIAGER - 01500 AMBERIEU EN BUGEY - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 0101 2021 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS Bourg en Bresse 899 990 386.
Pour plus de renseignement contacter notre consultant Nathalie LALLOZ au 06.95.36.31.60. Mandat 44



"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

NL IMMOBILIER - UN VIAGER - 01500 AMBERIEU EN BUGEY - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 0101 2021 000 000 025 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS Bourg en Bresse 899 990 386.
Pour plus de renseignement contacter notre consultant Nathalie LALLOZ au 06.95.36.31.60. Mandat 44

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150 149 kWh/m² C
D
151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 06/01/2026

Estimation des coûts

Annuel énergétique : 710€ - 1000€
Taxe foncière : 846€
Ordures ménagères : 161€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Nathalie LALLOZ

Nathalie
06 95 36 31 60
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