Annonce particulière

Machecoul (44)

Viager Occupé

Référence : 37
Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 69 350 €
80 ANS
Maison
Surface Habitable : 88 m²
Nombre de Pièce(s) : 4
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 851 m²
Année de Construction : 1986
Nombre de Niveau(x) : 1

Machecoul (44)

Exclusivité : Viager occupé Dame de 80 ans. Maison de plain pied de 88 m² habitable comprenant : un séjour salon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc. Un garage et une dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 851 m²

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 258 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 150 700 €, qui se compose en un bouquet de 69 350 € FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 724 €.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

SAS Alternative Forest – Pornichet Atlantique – 12 Allée des Alizés – 44380 PORNICHET Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4401 2018 000 030 093 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 527 993 901. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck Cesari au 02 52 41 08 46. Mandat N°06 57

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 271 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 02/07/2023

Estimation des coûts

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Franck CESARI

Franck
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