Annonce particulière

Marseille (13) - N°1863

Viager Occupé

Référence : 77
Marseille, Bouches-du-Rhône
Valeur du bien : 50 000 €
69 ANS
Appartement
Surface Habitable : 47 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Année de Construction : 1964
Nombre de Niveau(x) : 6
Salle de Bain: 1
Taxe Foncière : 1026 €
Copropriété
Copropriété : oui

Marseille (13) - N°1863

Viager occupé Madame 69 ans. Dans un immeuble situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 d'une superficie de 47 M2 est situé à 200 mètres de la plage des Catalans il est composé d'une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC une chambre, un séjour donnant sur la terrasse de 23 M² et balcon 10 M².

Visite virtuelle possible sur demande après validation de votre projet.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 270.000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 115.000 € qui se compose en un bouquet de 50.000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 400 €.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"

GTSI- Agence Cardinal - Bouche du Rhône - 7 boulevard du jardin Zoologique - 13004 Marseille Titulaire de la carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 001 428 délivrée par la CCI Marseille Provence - RCS Marseille 488 147 364. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Jean-Jacques Delattre au 04.91.627.832 Mandat N° 1863

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 242 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35 36 kgCO₂/m² D
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 18/09/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 1026€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
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