Annonce particulière

Marseille (13) - N°1857

Viager Occupé

Référence : 85
Marseille, Bouches-du-Rhône
Valeur du bien : 40 000 €
78 ANS
Appartement
Surface Habitable : 58 m²
Nombre de Pièce(s) : 2
Nombre de Chambre(s) : 1
Année de Construction : 1967
Nombre de Niveau(x) : 9
Taxe Foncière : 804 €
Copropriété
Copropriété : oui
Nombre de Lots : 41

Marseille (13) - N°1857

Exclusivité : Viager occupé Madame de 78 ans. Appartement traversant de Type 2/3 au 9ème et dernier étage d'une superficie de 58 M² et une grande terrasse de 33 M² une loggia et balcon et une cave. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, de nombreux placards, une cuisine, un séjour/salon donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau, WC.

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 175.000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 95.000 € qui se compose en un bouquet de 40.000 € HAI (honoraires à charge vendeur) et d'une rente mensuelle de 480 € .

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr"

GTSI - Agence Cardinal - Bouche du Rhône - 7 boulevard du jardin Zoologique - 13004 Marseille Titulaire de la carte Professionnelle N° CPI 1310 2015 000 001 428 délivrée par la CCI Marseille Provence - RCS Marseille 488 147 364. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Jean-Jacques Delattre au 04.91.627.832 Mandat N° 1857

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230 212 kWh/m² D
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 6 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 18/09/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 804€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Jean Jacques DELATTRE

Jean Jacques
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