Annonce particulière

Pornic (44) - N°23003

Viager Occupé

Référence : 86
Pornic, Loire-Atlantique
Valeur du bien : 296 450 €
77 ANS
Maison
Surface Habitable : 96 m²
Nombre de Pièce(s) : 5
Nombre de Chambre(s) : 3
Surface Terrain : 1715 m²
Année de Construction : 1997
Salle de Bain: 2
Taxe Foncière : 830 €

Pornic (44) - N°23003

Exclusivité : Maison Viager Occupé Dame de 77 ans.
Maison de 96 m² habitables comprenant : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres,2 salles d'eau et un garage attenant.
Ce bien se situe sur une parcelle de 1715 m² .

Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 490 000 € au travers du paiement d'un bouquet de 296 450 € FAI (honoraires charge vendeur) sans rente.

Un investissement de qualité à visiter rapidement !

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr”.

EURL Sol Conseil et Patrimoine 25 Avenue du Commandant l'Herminier - 44730 Saint Michel Chef-Chef
Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142
Pour plus de renseignements contacter notre consultant Sophie LEGEARD au 06 18 96 33 55 .
Mandat N° 23 003.

Diagnostique énergétique

A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
151 à 230
E
231 à 330 260 kWh/m² E
F
331 à 450
G
> 450
A
≤ 5
B
6 à 10 8 kgCO₂/m² B
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Date Dpe : 18/09/2024

Estimation des coûts

Taxe foncière : 830€

Nos honoraires

Informations des honoraires du réseau Viag2e
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr
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Sophie LEGEARD

Sophie
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